剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【Bryton】Bryton Rider 530E 中文無線連網自行車導航記錄器含 F-Mount 延伸座但又不知道哪裡買
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商品訊息功能
- 品號：4110619
- 2.6吋大螢幕大字體,看得更清
- 標準配備F-Mount延伸座
- WiFi上傳下載紀錄更新GPS
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標限定。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
下面附居家生活上一則新聞讓大家了解時事
網路紅人谷阿莫涉及侵犯著作權遭到片商以及影音平台業者提告。經濟部智慧財產局提醒，網路世界的紀念日禮物侵權行為與現實世界相同，不因屬於虛擬環境就會被免責。包括個人部落格的襯底音樂，未取得授權就擅自使用，即侵犯著作人權益。此外，節錄電影、電視片段或音樂公開上網分享，即使立意良好，也觸犯重製權以及公開傳播權規定，最重可處3年有期徒刑。
數位時代來臨，讓著作權保護難度更高，隨著網路紅人谷阿莫被提告侵權，經濟部智慧局著作權組科長毛浩吉指出，根據國內著作權法規定，僅盜版光碟屬於公訴罪，其他侵犯著作財產權行為均採告訴乃論，也就是需由權利人提告法院才會進行審理，谷阿莫的案例就是其中之一。
智慧局指出，網路侵權行為的樣態繁多，常被忽略而不經意觸法。包括在個人部落格內加上襯底可刷卡 音樂，卻沒有事先取得音樂權利人授權或許可，即觸犯重製權以及公開傳輸權規定，兩者都可處3年以下有期徒刑，前者並可併科75萬以下罰金。
此外，使用家用設備將電視節目錄影供自己或家庭日後觀賞，不具營利性質，屬於「利用非供公眾使用之機器重製已公開發表之著作」，被認定為合理使用。不過，一旦將錄影節目進一步上傳臉書或部落格公開分享可能就會觸法。其中，未獲得著作權人同意就擅自重製，侵害著作權人的重製權；將影片上傳開放給不特定人瀏覽，就構成公開傳輸行為，侵害著作權人的公開傳輸權。
智慧局強調，著作權法中規定，基於報導、評論、教學、研究或其他正當目的之必要，在合理範圍內引用已公開發表之著作，都屬於「合理使用」，可以免除相關刑責。
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